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建筑资质中介合同的违约责任承担方式

樱花细雨
2026-03-17 16:13:28
已有1人回答
请叫我艾筱菲。
2026-03-17 16:47:27
最佳答案

1.继续履行:守约方可要求违约方继续完成合同约定的中介服务义务。

2.采取补救措施:针对中介未尽职的行为(如未按约定办理资质、信息不实等),可要求其纠正或补充履行。

3.赔偿损失

  • 若合同未约定违约金,违约方需赔偿守约方实际损失(如资质办理延误导致的经营损失);
  • 损失赔偿额可包括直接经济损失和合同履行后可获利益。
  • 4.支付违约金或定金罚则

  • 按合同约定支付违约金,若违约金低于实际损失,可请求法院调增;过高则可请求调减;
  • 若约定定金,收受方违约需双倍返还,支付方违约则无权索回定金。
  • 附:法律依据摘要

  • 继续履行适用限制:若中介服务具有人身专属性导致不能强制履行,或强制成本过高,可免除继续履行责任。
  • 违约金调整原则:法院可根据损失情况调整约定违约金,平衡双方利益。
  • -连带责任:若中介与第三方串通损害委托人利益,需承担连带赔偿责任。

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