如何避免民房建筑合同争议,保护自己的权益?

在房屋建设过程中，签订建筑合同是必不可少的一个环节。然而，由于建筑合同涉及众多条款，且法律表述较为晦涩难懂，很容易引起争议和纠纷。为了避免不必要的麻烦，我们需要认真阅读合同内容，保护自己的合法权益。

一、明确合同内容

在签订建筑合同前，应仔细了解合同内容。合同应包含的基本条款有：建筑项目名称、建筑工程地点、各方的权利义务、合同金额及支付方式、工程质量标准、工期计算与违约责任等。另外，合同还应明确规定建筑材料和装修标准，以及工程验收的标准和程序等。

二、 谨慎选取建筑公司

选取建筑公司时，应注意该公司的信誉记录和施工技术水平。可以通过网络查询公司信息、查看同行评价、实地考察公司施工项目等方式，了解公司实际情况。不要选取低价公司，以免后期受到诸多损失。

三、 引注意义务与责任

当签订合同后，各方应当认真履行合同义务，如有不履行或履行不到位的行为，应当承担相应的违约责任。建设业主应当全程跟踪和监管工程质量，并及时处理施工过程中出现的问题。同时，建设公司也应当按照合同规定的标准，履行其所承担的合同责任。

四、 防患于未然

在建筑施工过程中，不要掉以轻心。如有发现问题及时处理，以免问题延迟到后期，并带来不必要的纠纷。如果在建筑过程中发现质量、安全等方面问题，应当及时通知建筑公司整改。在工程验收时，应当仔细检查质量问题并及时提出，如果验收不合格，合同方应当及时改正。

签订建筑合同前，应当认真了解合同内容，并谨慎选取建筑公司。签订合同后，应当履行合同义务和责任，并严格按照合同规定验收工程。只有这样，我们才能够避免民房建筑合同争议，保护自己的合法权益。