建筑合同备案指南—避免费用浪费让合同走向成功

建筑合同是建筑工程中必不可少的一环，作为建筑业界中常用的一种合同形式，在建筑工程中占有重要地位。建筑合同需要经过合法依据、严格审查、及时签订、合法备案，保证工程质量，维护各方利益。那么关于建筑合同和建筑备案，究竟该如何操作呢？下面为大家介绍一份建筑合同备案指南。

建筑合同的种类

在建筑工程中，常用的合同种类主要分为建设工程施工合同、建设工程设计合同、建设工程勘察合同、建设工程监理合同、建设工程协作合同等。

在签订建筑合同时，除了对各项基本条款做出详细规定外，还需注意以下几点：

1、确定各项责任

在建设工程的过程中，从机构安排与开展施工的人员安排、设备的进场布置等，都需要确定好具体责任人员。

2、防范合同风险

在合同中还需附上各项风险的备案，防止部分承包商在工程期间出现突发情况而导致损失的情况。

3、保证付款方式正常

在合同正式签订之前，还需对付款方式做出明确规定，附上付款时间及方式，拟定好关于罚款及解约的条款。

建筑合同备案的步骤

建筑合同在正式签订之后还需要做出备案申请，才能够生效，那么建筑合同备案需要如何操作呢？

• 1、申请资质证明

担任工程监理、勘察、设计师等职务的，需要到专业的机构进行资质认定，方可申请提交初审。

• 2、申请备案

按照规范性文件，将已经签订的建筑合同提交给专业机构进行备案。

• 3、审核与批复

经专业机构进行审核合格后，方可进行备案审批，审核通过的才可正式备案。

建筑合同备案费用及流程

建筑合同备案的流程大致包含初审、提交申请付款以及审批三个步骤。

建筑合同备案所需费用因各地不同而有所不同，一般费用在1000-2000元不等。

在备案过程中，应严格按照流程操作，采用专业技术管理和科学论证的方式，经确认合同正式生效。

建筑合同及其备案，不仅是保障建筑工程质量的关键步骤，更是为各方信息之间的沟通不可或缺的桥梁。建筑合同备案应严格遵守有关政策及规定，做好备案和监督工作，降低违法行为发生的几率，让建筑合同真正的走向成功。