赣州建筑装修装饰工程专业承包资质新规

建管家建筑百科 2026-02-03 12:20:21

一级资质：企业净资产需达1500万元以上，配备建筑工程专业一级注册建造师不少于5人，技术负责人需具备10年以上施工技术管理经验及高级职称或一级注册资格。

二级资质：净资产200万元以上，需配备注册建造师不少于3人，技术负责人需8年以上经验及中级以上职称，另需配备5名中级职称专业技术人员及15名考核合格的技术工人。

1.业绩录入：自2024年1月1日起，用于资质申报的工程业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台（B级及以上）。省内业绩需经设区市或省直管县住建部门核验真实性，省外业绩需省级部门确认。

2.人员管理：技术负责人变更后需实时在“住建云平台”更新信息，否则企业将纳入动态核查范围。

3.申报承诺制：企业需对法定代表人、技术负责人等材料真实性承诺，并通过人脸识别认证提交。

施工许可范围：工程投资额≥100万元且建筑面积≥500平方米的装修工程必须办理施工许可证，由县级住建部门监管。

登记报备：所有装修活动需向物业或街道办理登记手续，无物业项目需向属地乡镇政府报备。

分级巡查机制：

有物业的小区由物业巡查并制止违规行为；

无物业项目由街道、城管部门联合监管，涉及主体结构拆改的需同步报告执法部门。

验收标准：实施《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》（DB36/T1754-2023），填补地方标准空白。

合同范本：推广《江西省家庭装饰装修施工合同》示范文本，规范市场交易行为。

>风险提示：擅自拆改承重结构、未办理施工许可或虚假申报资质的，将面临行政处罚及动态核查撤销资质风险。建议企业通过[江西住建云平台](https://zjt.jiangxi.gov.cn)及时跟踪政策更新。

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